![\"A](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.empower-solar.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/106_IslandParkway_N_IslandPark-1024x575.jpg?resize=1024%2C575\")
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El mercado inmobiliario en Long Island en este momento est\u00e1 al rojo vivo. El precio medio de la vivienda ha subido <\/span>9 por ciento<\/span><\/a> del a\u00f1o pasado en este momento, estableciendo precios r\u00e9cord de viviendas. Muchos propietarios est\u00e1n considerando aprovechar la oportunidad vendiendo sus casas, obteniendo ganancias y reduciendo su tama\u00f1o.\u00a0<\/span><\/p>\n Al mismo tiempo, los posibles propietarios est\u00e1n acudiendo en masa a la isla en busca de casas de todas las formas y tama\u00f1os. Esto ha llevado a <\/span>guerras de ofertas<\/span><\/a>, decepciones y un mercado inundado de compradores que buscan la casa de sus sue\u00f1os. En definitiva, los bienes ra\u00edces en Long Island nunca han sido tan lucrativos.<\/span><\/p>\n Muchos propietarios tambi\u00e9n optan por alimentar sus hogares con energ\u00edas renovables, como la solar. Algunos dudan en instalar paneles solares en su casa en caso de que decidan venderla alg\u00fan d\u00eda. Esto es lo que necesita saber sobre la venta y compra de una casa con energ\u00eda solar ya instalada.\u00a0<\/span><\/p>\n La energ\u00eda solar es un gran atractivo para muchos propietarios. Debido a la inflaci\u00f3n y al aumento de los precios de la energ\u00eda, los consumidores buscan formas de ahorrar dinero de cualquier forma que puedan. Con la energ\u00eda solar, puede esperar ahorrar m\u00e1s <\/span>$100,000<\/span><\/a> durante el transcurso de la vida \u00fatil de 25 a\u00f1os de su sistema. Comprar una casa ya es una compra importante, por lo que cualquier aspecto de su casa que ahorre dinero ser\u00e1 atractivo para los posibles compradores.<\/span><\/p>\n Con la inflaci\u00f3n en aumento, cada d\u00f3lar cuenta. De acuerdo a <\/span>Zillow<\/span><\/a>, las casas con paneles se venden por un promedio de 4,1 por ciento m\u00e1s que las casas sin paneles solares. Incluso el DOE est\u00e1 de acuerdo en que <\/span>Los paneles solares se consideran una mejora en el hogar.<\/span><\/a>, muy parecido a una cocina renovada o pisos nuevos. Dado que el precio medio de una vivienda en Long Island es $634,000, \u00a1eso podr\u00eda representar $26,000 adicionales en su bolsillo!<\/span><\/p>\n Es cierto que la energ\u00eda solar es una gran inversi\u00f3n. Por ejemplo, aunque solo planees estar en tu casa por 10 a\u00f1os, con fuentes de energ\u00eda tradicionales, tu factura el\u00e9ctrica ascender\u00e1 a $3,583 despu\u00e9s de esos a\u00f1os. Con la energ\u00eda solar, puede esperar pagar tan solo $13, que es un cargo de servicio requerido para permanecer conectado a la red. Con la energ\u00eda solar, su factura total de energ\u00eda podr\u00eda ser de $1,560.<\/span><\/p>\n Muchos propietarios (y compradores) tienen preocupaciones con los paneles solares cuando se trata de transferir la propiedad en el momento de la venta. Afortunadamente, las opciones son sencillas una vez que comprende la propiedad o el m\u00e9todo de financiaci\u00f3n del sistema.\u00a0<\/span><\/p>\n El vendedor puede simplemente transferir la garant\u00eda y cualquier contrato de servicio directamente al comprador. Esto se puede hacer contactando al instalador solar original.<\/span><\/p>\n El vendedor deber\u00e1 ponerse en contacto con su instituci\u00f3n financiera para transferir la propiedad al comprador. Es bastante habitual que los paneles solares se financien mediante un pr\u00e9stamo garantizado, lo que significa que el sistema se utilizar\u00e1 como garant\u00eda en el acuerdo. Si bien el financista tiene la propiedad legal del sistema hasta que se pague en su totalidad, no tiene derecho legal a ninguna otra parte de la vivienda. Esto se conoce como presentaci\u00f3n de dispositivos UCC-1. Ser\u00e1 necesario retirar el UCC-1 antes del cierre, por lo que es importante que el propietario se comunique con su instalador para obtener orientaci\u00f3n tan pronto como se considere la venta de la vivienda.<\/span><\/p>\n Seg\u00fan un contrato de arrendamiento, el sistema de paneles solares es propiedad de un tercero y se paga mensualmente. En este caso, el tercero propietario de los paneles ayudar\u00e1 al comprador a asumir el arrendamiento. Si el comprador no quiere hacerse cargo del contrato de arrendamiento, la otra opci\u00f3n del vendedor es pagar el coste del contrato. Afortunadamente, los arrendamientos de energ\u00eda solar no son muy populares.<\/span><\/p>\n Solar es el regalo que sigue dando. Los paneles solares reducen su factura de electricidad desde el primer d\u00eda y muchos propietarios terminan pagando solo $12-14 al mes, lo que cubre la tarifa de conexi\u00f3n a la red requerida. Comprar una casa con energ\u00eda solar tambi\u00e9n reduce su dependencia de la red y de las fuentes de energ\u00eda tradicionales, especialmente cuando se combina con un sistema de bater\u00eda de respaldo.\u00a0<\/span><\/p>\n Los paneles tambi\u00e9n requieren muy poco mantenimiento. Se limpian con la lluvia, por lo que no tienes que preocuparte por las limpiezas peri\u00f3dicas. Tambi\u00e9n requieren menos seguimiento del esperado. Le recomendamos que verifique el rendimiento de su panel al menos una vez al mes, para que no tenga que preocuparse por sacar tiempo en su ajetreado d\u00eda todos los d\u00edas para monitorear su sistema.<\/span><\/p>\n Los paneles solares tambi\u00e9n tienen una larga vida \u00fatil. EmPower Solar instala exclusivamente paneles SunPower, que tienen una vida \u00fatil prevista de 25 a\u00f1os y su garant\u00eda coincide. A menos que algo salga mal, no necesita preocuparse por reemplazar o reparar ninguna pieza de su sistema debido a su longevidad.\u00a0<\/span><\/p>\n Si est\u00e1 considerando comprar una casa con energ\u00eda solar, es posible que se haya dado cuenta de que la energ\u00eda solar aumenta el valor de la vivienda. Si bien esto puede significar que usted est\u00e1 pagando m\u00e1s por adelantado por su nueva casa, no necesita preocuparse por facturas de electricidad excesivas. Adem\u00e1s, si finalmente decide vender su casa y mudarse nuevamente, su casa seguir\u00e1 manteniendo ese valor adicional.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n Una de las cosas m\u00e1s importantes que el propietario original debe averiguar sobre el sistema solar es qui\u00e9n instal\u00f3 los paneles y cu\u00e1ndo. Esta informaci\u00f3n es importante porque as\u00ed sabr\u00e1 a qui\u00e9n comunicarse si alguna vez hay un problema con los paneles y cu\u00e1nto tiempo queda para la garant\u00eda del sistema.\u00a0<\/span><\/p>\n Tambi\u00e9n querr\u00e1 saber c\u00f3mo el propietario pag\u00f3 los paneles. Si el propietario anterior compr\u00f3 los paneles directamente o cancel\u00f3 el contrato de arrendamiento, entonces los paneles solo deben transferirse a su nombre y podr\u00e1 comenzar a beneficiarse de la energ\u00eda solar. Algunos vendedores pueden optar por transferir el contrato de arrendamiento a los nuevos propietarios, lo que significa que usted puede "heredar" un sistema que ya est\u00e1 a punto de pagarse. Todo esto deber\u00eda discutirse lo antes posible al considerar la compra de una casa con energ\u00eda solar.<\/span><\/p>\n Otro dato que querr\u00e1s conocer es la producci\u00f3n de energ\u00eda promedio de los paneles. Lo ideal es que la energ\u00eda producida por los paneles solares cubra todas sus necesidades energ\u00e9ticas. Puede pedirle al vendedor cualquier informaci\u00f3n que tenga sobre la producci\u00f3n promedio y compararla con sus demandas de energ\u00eda. Si cree que el sistema no producir\u00e1 suficiente energ\u00eda, puede comunicarse con los instaladores originales para ampliar el sistema.\u00a0<\/span><\/p>\n Obtener un hipoteca sobre una casa con solar<\/a> paneles es posible! Pero su prestamista querr\u00e1 saber si el propietario anterior era propietario absoluto del sistema. Si lo hicieran, entonces la propiedad de los paneles simplemente se transferir\u00e1 a su nombre y no deber\u00eda afectar su capacidad para obtener una hipoteca. Si los paneles fueron arrendados, su prestamista simplemente deber\u00e1 asegurarse de que usted pueda hacer frente a los pagos del arrendamiento y de la hipoteca.\u00a0<\/span><\/p>\n Tambi\u00e9n querr\u00e1 saber si el sistema tiene medici\u00f3n neta antes de comprar una casa con energ\u00eda solar. La medici\u00f3n neta le permite utilizar toda la energ\u00eda que produce su sistema y mantener bajas sus facturas de electricidad incluso en momentos en que el sol no brilla tanto.\u00a0<\/span><\/p>\n Su sistema produce la mayor cantidad de energ\u00eda durante el d\u00eda cuando el sol est\u00e1 alto y brillante. Esto tambi\u00e9n ocurre cuando la mayor\u00eda de los hogares utilizan la menor cantidad de energ\u00eda. Con la medici\u00f3n neta, puede almacenar este exceso de energ\u00eda para utilizarlo en momentos en que su sistema no produce suficiente energ\u00eda para cubrir todas sus demandas de energ\u00eda, como por la noche o durante los meses de invierno.\u00a0<\/span><\/p>\n La medici\u00f3n neta ayuda a mantener bajas sus facturas de electricidad. Esto se debe a que puedes utilizar energ\u00eda solar en cualquier momento, en lugar de utilizar fuentes de energ\u00eda tradicionales de la red. Aseg\u00farese de preguntarle al vendedor si est\u00e1 inscrito en la medici\u00f3n neta. Si el sistema no est\u00e1 inscrito, puede llamar a la empresa instaladora para ver si es elegible para la medici\u00f3n neta.<\/span><\/p>\n La educaci\u00f3n es una parte importante de ser propietario de una energ\u00eda solar. Aseg\u00farese de familiarizarse con nuestro <\/span>Rinc\u00f3n del cliente<\/span><\/a> donde respondemos preguntas frecuentes y brindamos otra informaci\u00f3n y actualizaciones. Tambi\u00e9n puedes contactar con nosotros ante cualquier duda.<\/span><\/p>\nLo que hay que saber al vender una casa con paneles solares<\/b><\/h3>\n
Los compradores potenciales ven valor a\u00f1adido en la energ\u00eda solar<\/strong><\/h4>\n
La energ\u00eda solar puede aumentar el valor de su hogar<\/b><\/h4>\n
Vale la pena instalar paneles solares incluso si planeas mudarte eventualmente<\/b><\/h4>\n
Transferir la propiedad de los paneles solares es sencillo<\/b><\/h4>\n
Paneles solares comprados en efectivo<\/span><\/i><\/h4>\n
Sistemas solares financiados mediante un pr\u00e9stamo<\/span><\/i><\/h4>\n
Paneles solares arrendados<\/span><\/i><\/h4>\n
Lo que hay que saber al comprar una casa con paneles solares<\/b><\/h3>\n
Beneficios de la energ\u00eda solar<\/strong><\/h4>\n
Qu\u00e9 preguntarle al propietario original<\/strong><\/h4>\n
Paneles solares e hipotecas.<\/strong><\/h4>\n
Medici\u00f3n neta<\/strong><\/h4>\n